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2 | RateHacking | |||||||||||||||||||||||||||
3 | Take advantage of Conventional loan rules to get a lower interest rate. | |||||||||||||||||||||||||||
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5 | Below is a chart of what are called Loan Level Price Adjustments for Conventional loans. The numbers in the cells are not your interest rate. They are adjustments to your rate. | |||||||||||||||||||||||||||
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7 | ||||||||||||||||||||||||||||
8 | Watch this video → | https://share.descript.com/view/w1V2awQsMxg | ||||||||||||||||||||||||||
9 | Area Median Lookup → | https://ami-lookup-tool.fanniemae.com/amilookuptool/ | ||||||||||||||||||||||||||
10 | LLPA Matrix → | https://singlefamily.fanniemae.com/media/9391/display | ||||||||||||||||||||||||||
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13 | DOWN PAYMENT | |||||||||||||||||||||||||||
14 | 70% | 40% | 30% | 25% | 20% | 15% | 10% | 5% | 3% | |||||||||||||||||||
15 | CREDIT SCORE | 780 | 0.000% | 0.000% | 0.000% | 0.000% | 0.188% | 0.188% | 0.125% | 0.125% | 0.063% | |||||||||||||||||
16 | 760 | 0.000% | 0.000% | 0.000% | 0.125% | 0.313% | 0.313% | 0.250% | 0.250% | 0.125% | ||||||||||||||||||
17 | 740 | 0.000% | 0.000% | 0.063% | 0.188% | 0.438% | 0.500% | 0.375% | 0.313% | 0.250% | ||||||||||||||||||
18 | 720 | 0.000% | 0.000% | 0.125% | 0.375% | 0.625% | 0.625% | 0.500% | 0.438% | 0.375% | ||||||||||||||||||
19 | 700 | 0.000% | 0.000% | 0.188% | 0.438% | 0.688% | 0.750% | 0.625% | 0.563% | 0.438% | ||||||||||||||||||
20 | 680 | 0.000% | 0.000% | 0.313% | 0.563% | 0.875% | 0.938% | 0.750% | 0.688% | 0.563% | ||||||||||||||||||
21 | 660 | 0.000% | 0.000% | 0.375% | 0.688% | 0.938% | 1.063% | 0.875% | 0.813% | 0.625% | ||||||||||||||||||
22 | 640 | 0.000% | 0.000% | 0.563% | 0.750% | 1.125% | 1.250% | 1.000% | 0.938% | 0.750% | ||||||||||||||||||
23 | 620 | 0.000% | 0.063% | 0.750% | 1.063% | 1.375% | 1.438% | 1.313% | 1.125% | 0.875% | ||||||||||||||||||
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26 | Assuming a 0.50% adjustment is ~ 0.25% change in rate | |||||||||||||||||||||||||||
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30 | Current Down | 6.0% | ||||||||||||||||||||||||||
31 | Current Credit | 800 | ||||||||||||||||||||||||||
32 | Current Adjustment | 0.125% | ||||||||||||||||||||||||||
33 | Future Down | 15.0% | ||||||||||||||||||||||||||
34 | Future Credit | 780 | ||||||||||||||||||||||||||
35 | Future Adjustment | 0.188% | ||||||||||||||||||||||||||
36 | Delta | -0.0625% | ||||||||||||||||||||||||||
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38 | Show Estimates | TRUE | ||||||||||||||||||||||||||
39 | Assumption | 0.25% | ||||||||||||||||||||||||||
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